上海二手房周成交量创近5年新高

2026年3月9日至15日，上海二手房周成交量达7233套，创近五年新高，日均成交874套。3月14日单日成交1472套，为2025年3月以来最高单日成交量。国家统计局数据显示，2月上海二手住宅价格环比上涨0.2%，结束连续九个月下跌趋势。

总结

政策影响：上海“沪七条”等政策组合拳推动市场回暖，缩短非沪籍社保年限、放宽居住证购房资格等措施激活刚需。
量价齐升：3月前17天累计成交15799套，日均929套，仅次于2025年3月峰值；500万以下房源挂牌量降幅达3.61%，价格段分化明显。
市场信心：中介带看量翻倍，部分板块现抢房现象，网签系统因流量过大多次卡顿，显示购房者入市意愿强烈。
后续趋势：新房市场逐步回暖，3月商品住宅成交环比增19.88%；土地市场优质地块入市，预计为楼市注入新活力。